В преддверии Дня работника жилищно-коммунального хозяйства и бытового обслуживания населения директор МУП «ЖЭУК» г. Рыбницы Сергей Грабаровский рассказал о работе управляющей компании, основных видах услуг, оказываемых населению.
Сегодня на балансе предприятия находится 323 жилых дома. Его основной функцией является оказание услуг по профессиональному управлению жилищным фондом: организацией работ по содержанию, техническому обслуживанию, капитальному и текущему ремонту, эксплуатации жилого фонда и осуществлении контроля за работой привлечённых подрядных организаций. Предприятием осуществляются работы по ремонту кровель, подъездов, отмостков, герметизации швов и ремонту фасадов жилых домов.
По итогам за прошлый год общая сумма по выполненным работам составила 4 млн. 121 тыс. 925 руб. Работы по ремонту кровель были выполнены на сумму 1 млн. 188 тыс. руб., по ремонту подъездов – на 1 млн. 458 тыс. руб., по ремонту отмостков – на 269 тыс. руб., фасадов – на 160 тыс. руб. и работы по герметизации швов – на 1 млн. руб.
Основным источником содержания жилого фонда является ежемесячная оплата населением коммунальных услуг. В 2018 году была реализована «Программа содержания жилого фонда и объектов социально-культурной сферы и благоустройства территории Рыбницкого района и г. Рыбницы». Сумма выделенных из бюджета средств, помимо тех, которые оплачивает население, составила 836 тыс. руб. Благодаря этим средствам был осуществлён ремонт кровли общежития на ул. Индустриальной, 2, проведена замена трубопроводов пожарного водоснабжения на ул. Вальченко, 51 и 11. Также было приобретено и подключено электрооборудование и индивидуальный тепловой пункт для подачи горячей воды на ул. Юбилейной, 33 и ремонт места общего пользования на улице Маяковского, 1.
Наряду с работой специалистов предприятия, для выполнения разного вида работ по ремонту жилого фонда привлекаются и подрядные организации. В экстренных случаях, требующих оперативного выполнения, невзирая на баланс дома работы проводятся первоочерёдным образом, потому что основная задача ЖЭУКа по содержанию элементов зданий – это недопущение их ухудшения.
Ежегодно в феврале представители ЖЭУКа встречаются с членами домовых комитетов. На сегодняшний день таковые созданы в 180 домах. Руководство ЖЭУКа напоминает о необходимости информировать предприятие о существующих проблемах и состоянии домов, а жильцы в свою очередь должны быть в курсе выполняемых работ. «На нашей встрече с домкомами обсуждаются и согласовываются все необходимые работы. Мы со своей стороны расставляем приоритеты, определяем очередность и необходимость выполнения тех или иных работ. По каждому дому заведён лицевой счёт, где ведётся баланс дома об имеющихся на нём средствах. Поэтому в конце года в нашей отчетности мы доводим до населения куда и на что расходуются эти средства», – рассказывает Сергей Грабаровский.
Подробнее в №10.