Конец августа. Сезон ремонтных работ для МУП «Жилищно-эксплуатационная управляющая компания г. Рыбницы», можно сказать, в разгаре. Но некоторые итоги уже можно подвести. Основная функция предприятия – оказание услуг по профессиональному управлению жилищным фондом, а именно организация работ по содержанию, техническому обслуживанию, капитальному, текущему ремонту и эксплуатации жилищного фонда. Кроме того, предприятие осуществляет контроль над работой привлечённых подрядных организаций, а также непосредственно осуществляет ремонтные и эксплуатационные работы. Свою деятельность предприятие осуществляет за счёт средств, поступающих от населения за услуги по содержанию и ремонту (включая капитальный) жилищного фонда, санитарному содержанию зданий и прилегающих территорий в соответствии с утверждёнными тарифами. Об объёмах проделанной работы в I полугодии 2019 года рассказал директор МУП «ЖЭУК» Сергей Грабаровский.
СПРАВОЧНО:
По состоянию на 1.07.2019 года на балансе предприятия находится 454 жилых дома, в том числе:
городской жилой фонд – 322 жилых дома;
сельский жилой фонд – 132 жилых дома.
Общая площадь жилого фонда
составляет 793589 кв.м.
Приватизированное жилье – 90,4 %.
Степень износа жилого фонда – 47,9 %.
Проживает в муниципальном жилом
фонде – 31931 человек.
«Работы, выполняемые на объектах жилищного фонда, способствуют предупреждению преждевременного износа жилищного фонда и сохранению заданных эксплуатационных показателей всех элементов жилого фонда. За I полугодие на объектах жилого фонда проводились работы за счёт денежных средств населения, а также за счёт Программы содержания жилищного фонда, объектов социально-культурной сферы и благоустройства территорий Рыбницкого района и г. Рыбницы. Так была произведена замена трубопроводов пожарного водоснабжения жилого дома на ул. Вальченко, 7 на сумму 57196 руб. Данные работы профинансированы в полном объёме.
Также погашена кредиторская задолженность за выполненные работы в 2018 году в размере 2127 рублей», – отметил Сергей Владимирович.
В качестве платежей за услуги по содержанию и ремонту (включая капитальный) жилищного фонда, санитарному содержанию зданий и прилегающих территорий за I полугодие от населения поступило 8293494 руб. Выполнено работ на сумму 7019665 рублей.
Категориям населения, имеющим право на льготы по оплате за услуги и проживающим в муниципальном жилом фонде, согласно действующему законодательству была предоставлена льгота на сумму 234518 руб.
Улица Вальченко, 33. В шестом подъезде работники ЖЭУКа по комплексному обслуживанию Галина Ясницкая и Елена Денисова мастерски орудуют шпателями и белильными щётками. Сначала первый раз побелка, шпатлёвка оконных откосов и изъянов стен, шлифовка и потом вторая чистовая побелка. Подъезд заметно преображается. Завершится работа по ремонту покраской. По желанию жителей решено сменить цвет стен с голубого на светло-зелёный. Работники управляющей компании на данном объекте вторую неделю, всего же на ремонт одного подъезда уходит порядка месяца.
Гораздо больше работ можно было бы выполнить за счёт средств, которые задолжало население за оказываемые услуги – 4519091 рубль, говорят на предприятии. Работа с неплательщиками ведётся.
«За отчётный период было подано 140 судебных приказов в суд о взыскании задолженности на сумму 2315980 руб. и 10 исковых заявлений на сумму 63109 руб. В адрес должников за услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда было направлено 2943 предупреждения. Общая сумма погашения задолженности прошлых лет составила 687474 рубля», – констатирует Сергей Владимирович.
На предприятии также ведётся работа по приватизации жилых помещений. За I полугодие 2019 года было приватизировано 39 квартир муниципального жилого фонда.
На учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит 744 семьи. В I полугодии поступило 17 заявлений от граждан о приёме на учёт по улучшению жилищных условий.
